成交量創(chuàng)新高！利好“組合拳”惠及畢業(yè)生落腳“第一間房” 租賃市場持續(xù)火熱
2025-08-06 10:32:11
來源：央視網(wǎng)
分享到
央視網(wǎng)消息：隨著畢業(yè)季的到來，深圳租房需求顯著上升，應屆畢業(yè)生成為主力群體。深圳市南山區(qū)為支持應屆高校畢業(yè)生來深就業(yè)，推出15天“免租”政策，進一步吸引了畢業(yè)生來深求職，推動租賃市場活躍度持續(xù)攀升。
在深圳南頭古城的一家長租公寓內(nèi)，“歡迎畢業(yè)生入住”的簽到板上簽滿了名字。唐漫是該長租公寓管家，暑期以來，他們持續(xù)推出優(yōu)惠房源，對來深求職、實習、創(chuàng)業(yè)的非深戶籍應屆高校畢業(yè)生提供最長15天的免租住宿。她表示，第一批推出的500套房源，一周內(nèi)就申請滿了。自從政策實施以來，該長租公寓已經(jīng)累計為3804位高校應屆畢業(yè)生送上來深落腳的“第一間房”。
廣東深圳某長租公寓南頭古城店管家唐漫介紹，他們在南山區(qū)推出1000套房源，應屆畢業(yè)生滾動入住。目前，申請非?；鸨?，都是持續(xù)滿房的狀態(tài)，最多一天接待60—80位畢業(yè)生辦理入住。
來自廣東茂名的應屆畢業(yè)生小王一直打算畢業(yè)后來深圳“闖一闖”。深圳市推出針對應屆畢業(yè)生的免租福利后，7月中旬他就進行了申請，并很快便確定了住處。在入住第10天后，小王成功通過面試，成為深圳一家科技企業(yè)的員工。
在畢業(yè)季的推動下，租房市場需求不斷增加，不少長租公寓陸續(xù)推出針對大學生的入住優(yōu)惠政策。
深圳貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，從6月下半月開始，深圳租房成交量大幅攀升。進入7月，高校畢業(yè)生租房需求加速釋放，成交量創(chuàng)下近年新高。據(jù)統(tǒng)計，2025年6月16日至7月15日，深圳租房成交量達到近6年新高，較2024年同期增長11.5%。
廣東深圳：小戶型合租房受青睞 核心區(qū)域租金小幅上漲
據(jù)了解，在廣東深圳小戶型合租房成為應屆畢業(yè)生和暑期實習生的首選。地鐵沿線、商圈周邊的房源供需緊張，租金價格出現(xiàn)小幅上漲。
2025年剛剛畢業(yè)的劉洋洋和兩位同學合租了一套三居室，人均月租金在2000元左右，這樣既降低了經(jīng)濟壓力，又能保證通勤便利。
像劉洋洋這樣的應屆畢業(yè)生，經(jīng)紀人張立鵬每天都要帶看4—5組以上。他介紹，從6月開始，門店接待的客戶明顯增加，且50%以上的客戶都是應屆畢業(yè)生。目前，月租金2000元—4000元的一居室、小兩房及合租房源最受歡迎。
廣東深圳某房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人張立鵬介紹，近兩個月的帶看量環(huán)比5月上漲50%，成交量翻了一倍。這個小區(qū)的單間已經(jīng)成交了3—4套，3房合租的房子已經(jīng)成交了6套左右。
深圳貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，深圳商品房套均租金為5588元/套，同比上漲1.6%。分區(qū)域來看，4個區(qū)域單位租金呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，在成交主流區(qū)域中，福田區(qū)上漲2%、南山區(qū)上漲1.1%。
返回頂部